（七）泊车配建份额≥30%（按不低于泊车位总数的 10%配建充电桩，并预

  （八）该地块规划建造时应履行汕头市水弹性城市建造要求，建造项目年径流总量操控率不小于 65%，可透水地上面积份额不小于 40%，新建民用修建应按照绿色修建规范做建造，公共修建应按照一星级及以上绿色修建规范做建造。

  三、机动车出入口安排在规划区间路上，应合理安排表里交通，城市路途上出入口设置应契合《汕头经济特区路途交互与通行安全法令》有关规则。

  四、修建间距及修建让步路途和用地红线按《汕头经济特区城乡规划办理技能规则》操控。

  五、项目规划建造应契合消防、环保等要求，与周围的环境和谐。地下空间可用于泊车及配电、配水、通讯、环卫等配套设备用房。各类管线可接周边城市市政管线。

  六、未触及问题，按《汕头经济特区城乡规划法令》、《汕头经济特区城乡规划办理技能规则》等有关法律规则和技能规范履行。

  在本年3月份，中海宏洋地产汕头投资公司请求黄金海岸A10-04-01号地块项目（二期）建造工程规划答应事项批前公示在政府网站公示。

  建造规划：八幢4层多层住所（32#~39#），一幢32层高层住所及其单层商业裙楼（40#），一幢30层高层住所及其单层商业裙楼（41#），两幢32层高层住所（42#、43#），1层地下室。总修建面积115477.56平方米，计容总修建面积96895.09平方米，其间：1.地上修建面积102663.07平方米；

  其间：（1）住所修建面积95021.31平方米；（2）风井修建面积49.77平方米；（3）商业修建面积1289.03平方米；

  （4）公共服务配套修建面积534.98平方米；其间①社区用房修建面积80.24平方米②物业服务用房修建面积204.77平方米③人防报警阀间修建面积13.44平方米④配电房修建面积236.53平方米

  （5）架空层修建面积5767.98平方米；2.地下室修建面积12814.49平方米。本宗用地修建密度22.56%，容积率2.40。

  据悉，在2023年2月份，黄金海岸A10-04-01号地块项目进行存案公示。

  2023年3月，汕头市濠江区自然资源局发布关于《关于中海宏洋地产汕头投资有限公司请求核发黄金海岸A10-04-01地块项目《建造用地规划答应证》事项批前公示》，公示建造用地规划条件表和建造用地规划答应红线图同步曝光。

  据了解，汕头市濠江区南山湾旅行综合区 A10-04-01 地块有用地上积为73100.964 平方米，用地性质为住所/商业用地 (R21/B1)，用地兼容性为服务设备用地（R22）。

  1.0＜容积率≤2.4，73100.964 平方米＜地上以上计容修建面积≤175311.660平方米（包含阳台及悬挑实体面积）；其间，住所部分地上以上计容修建面积≤170811.660 平方米；商业部分地上以上计容修建面积≤4500.000 平方米；

  2023年7月，汕头市濠江区自然资源局发布公示，关于中海宏洋地产汕头投资公司请求黄金海岸A10-04-01号地块项目（一期）建造工程规划答应事项批前咨询定见公示。

  建造规划：一幢3层商业（26#），五幢4层（部分3层）多层住所（27#，28#，29#，30#，31#），两幢单层配电房（44#，45#），三幢32层高层住所（46#，47#，48#），一幢单层物业用房，1层地下室（部分2层）。总修建面积97570.64平方米，计容总修建面积78416.40平方米，本宗用地修建密度23.82%，容积率2.40。

  其间：1.地上修建面积84259.03平方米；其间：（1）住所修建面积74994.51平方米；（2）商业修建面积2308.52平方米；（3）架空层修建面积5925.31平方米；（4）文体设备用房修建面积321.18平方米；（5）养老服务用房修建面积339.99平方米；（6）物业办理用房修建面积95.49平方米；（7）消防操控室修建面积75.95平方米；（8）配电房及开关站修建面积198.08平方米；

  2.地下修建面积13228.93平方米，其间：（1）物业储藏间修建面积196.42平方米；（2）废物房修建面积37.72平方米；（3）配电间修建面积146.74平方米；（4）电信间修建面积37.68平方米；（5）日子水泵房修建面积93.26平方米（6）日子水箱修建面积207.04平方米；（7）消防水池256.64平方米；（8）消防专用水泵房146.35平方米；（9）通讯机房修建面积56.22平方米；（10）物业配电间修建面积158.35平方米；（11）发电机房修建面积95.31平方米。