修建面积核算应遵从相关法规，包含套内修建面积和公摊面积。公摊面积需清晰，以保护购房者权益。

  修建面积核算公式为：修建面积 = 套内修建面积 + 公摊面积。套内修建面积是实践使用空间，公摊面积是公共设施和空间的分摊。

  1.永久性结构的单层房子，不管其高度，都是算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积核算。像多层的，按各层修建面积之和相加核算。勒脚是修建物外墙的墙脚，即修建物的外墙与室外地上或散水部分的触摸墙体部位的加厚部分。怎样核算高楼的修建面积2.天然层的高楼内的附层，技能层，层高≥2.2米按上口外围水平投影面积核算。怎样核算高楼的修建面积3.假如在房子的走廊，门厅，大厅，不管高度怎么，都是按一层核算，而在门厅，大厅的回廊部分，层高≥2.2m。按水平投影面积核算。怎样核算高楼的修建面积4.每层房子的楼梯间，参观梯（电梯）井，垃圾道，管道井等都按房子的面积来进行核算。怎样核算高楼的修建面积怎样核算高楼的修建面积怎样核算高楼的修建面积5.高于房子屋面，有保护结构而且层高≥2.2米的楼梯间，水箱间，电梯机房等，按保护结构的外边水平投影面积核算。怎样核算高楼的修建面积6.关闭性的阳台和走廊按外围水平投影面积核算怎样核算高楼的修建面积过程阅览77.没有关闭的阳台走廊按水平面积的一半核算

  房子修建面积核算公式是：房子的使用面积再加上公摊面积就得出房子的修建面积，公摊面积通常是房子面积的20%左右;房子室内面积包含了房间、阳台以及墙体占地上积;公摊面积包含了走廊、地下泊车、以及楼梯和电梯等。购房者买房时，修建面积一般也指房子的出售面积。

  晕，太简略了修建面积指外墙勒脚以上结构外围水平面积。假如说是一栋修建的面积当然乘以层数 绿洲率 指必定区域内，各类绿洲总面积占该区域总面积的份额(％)。

  修建面积核算规矩 一、 核算修建面积的规模 1、 单层修建物不管其高度怎么均按一层核算，其修建面积按修建物外墙勒脚以上的外围水平面积核算。单层修建物内如带有部分楼层者，亦应核算修建面积。 2、 凹凸联跨的单层修建物，如需别离核算修建面积，当高跨为边跨时，其修建面积按勒脚以上两头山墙外外表间的水平长度乘以勒脚以上外墙外表到高跨中柱外边线的水平宽度核算；当高跨为中跨时，其修建面积按勒脚以上两头山墙外外表间的水平长度乘以中柱外边线、 多层修建物的修建面积按各层修建面积总和核算，其底层按修建物外墙勒脚以上外围水平面积核算，二层及二层以上按外墙水平面积核算。 4、 地下室、半地下室、地下车间、库房、商铺、地下指挥部及相应出入口的修建面积按其上口外墙（不包含采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积核算。 5、 用深根底做地下架空层加以使用，层高超越2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半核算修建面积。 6、 坡地修建物使用吊脚做架空层加以使用且层高超越2.2米的，按围护外围水平面积核算修建面积。 7、 穿过修建物的通道、修建物内的门厅、大厅不管其高度怎么，均按一层核算修建面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积核算修建面积。 8、 图书馆的书库按书架核算修建面积。 9、 电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物天然层核算修建面积。 10、 舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实践层数核算修建面积。 11、 修建物内的技能层，层高超越2.2米的，应核算修建面积。