业委会代表着全体业主的利益，然而“业委会成立难”也是诸多小区面临的问题。记者通过调查了解到，成都市郫都区双柏社区的精城名典小区采用“电子投票”和线下投票相结合、全程零上门就完成投票“双过半”通过，成立了小区第三届业委会。

  成立业委会需要完成建筑面积和投票业主户数双双过半，很多小区有大量业主不常住在小区，在以往的选举投票中，传统的线下方式存在投票率低、废票多、难监管、统计繁琐等问题，成立业委会难是很多业主的烦心事。

  精城名典属于郫都区较早一批修建的商业住宅社区。第二届业委会任期到期，小区也面临着换届选举的问题。小区第二届业委会主任何仕宜是第三届业委会换届筹备组组长，其称，换届筹备组的成员在业主大会召开难的问题上“动了脑筋”，他们之前就注意到广东等地有通过电子投票选出业委会的先例，恰巧发现小区之前购买过一个第三方公司的服务，公司的服务项目内就有一项是电子投票产生小区业委会。

  何仕宜与第三方公司做了沟通，需签订保密协议保护业主信息安全，“按照以往的做法，需要发动很多志愿者上门挨家挨户递发选票资料，再加上很多业主长期不住在小区或者回家很晚，一轮换届工作做下来要耗费很多人力和物力。借助第三方平台做电子投票，突破了时空的限制，业主只要连上网络，花一分钟时间就能参与投票和进行表决。”

  为了换届工作顺顺利利地进行，换届筹备组尽量扩大力度宣传。他们通过微信群和公众号宣传、在小区大门和各个单元宣传栏上张贴了电子投票宣传资料、24小时在小区LED显示屏滚动播放宣传信息……据何仕宜介绍，一些房屋有几率存在更换业主或者业主电话信息变动的情况，为了确认和保证能准确联系上各位业主，换届筹备组提前将各个业主的信息进行筛查并提供给第三方平台。第三方平台再次确认业主身份后，通过短信发送业主电子投票信息。

  业主可以凭手机号、房产证进行认证注册后，利用微信小程序、用微信进行投票，“花一分钟就能完成投票，这很方便，也节省了不少人力物力。”线上投票的方式还包括电话投票，第三方公司的工作人员也通过电话的形式，登记业主投票信息，全程录音方便后期追溯。“有的业主对我们说，以往都是有人上门递交纸质选票，业主就会碍于面子勾选上门递交材料者，现在用电子投票的方式，可以在家个人选择最满意的候选人，反而更公平公正。”何仕宜称。

  小区电子投票渠道7月4日起开始开通，何仕宜称，最初3天收到了很多选票，小区一些年纪偏大的业主反映不会使用智能机，为了方便这类业主投票，7月15日至7月18日，通过在小区摆设业主大会咨询点的方式，业主也可以在线下做投票选举。经统计，本次投票有效票和有效票面积分别为74.04%和75.61%，这也代表着，这次业委大会采用“电子投票”和线下投票相结合、全程零上门就完成投票“双过半”，产生了小区新的一届业委会。

  小区业主欧阳宇洲说：“我平时工作比较忙，经常很晚才回家，这次是在小区门口的宣传栏和24小时滚动播放业委大会信息的LED显示屏上，看到换届消息，这看得出筹备组之前做了很多宣传工作，就在微信上投了票，业主在投票上有很大的自主性。后来我为了了解公平性，还去业委会办公区翻阅了我的电子投票情况，准确无误，对这次电子投票还是很满意的。”